少子高齢化が進み、オーナーにおいては空き家のままで入居者がなかなか入らないことが多くなってます。また親から相続したが住む人もなく空き家の状態で置いてある人も少なくありません。この場合には更地にして土地活用をすることがおすすめです。しかしながら更地にしてもメリットとデメリットがあることを十分理解する必要があります。メリットは手もと資金が少なくても建て替えとは違い、解体費用だけで更地に出来るということです。更地になれば売りたいときに比較的早く売れる可能性が高まります。一方でデメリットは、いびつな形の土地であったり、駐車場にするにしても狭い土地であると更地にしてもなかなか買手が見つからないというリスクを抱えていることです。所得税も多くなります。
空き家を更地にするメリットとデメリット
